U bevindt zich hier: home > rechtsgebieden > huurrecht

Huurrecht

Alles is te koop en alles is te huur. In de wet is een uitvoerige regeling voor het huurrecht opgenomen. Voor huur in het algemeen en voor huur van woonruimte in het bijzonder. Bij bedrijfsruimte moet daarbij weer onderscheid worden gemaakt tussen huur en verhuur van winkel- en horecabedrijfsruimte en overige bedrijfsruimte (bijvoorbeeld kantoren, ateliers, werkplaatsen, fabrieken, enzovoort). De regeling van het huurrecht voor woonruimte en bedrijfsruimte is zeer complex. Het is daarom van groot belang om advies van een ter zake deskundige advocaat in te winnen voordat de huurovereenkomst wordt gesloten; dit voorkomt problemen in de toekomst.

Huurbescherming

Bij verhuur van woonruimte en van winkel- en horecabedrijfsruimte heeft de huurder in het Nederland recht door de strikte regeling van de huurbescherming een zeer sterke positie. Dat betekent dat de huurovereenkomst niet zo maar door een opzegging van de huurovereenkomst kan worden beëindigd. Bij ons bent u aan het juiste adres voor het laten opstellen of laten bekijken van de huurovereenkomst en voor advies en rechtsbijstand in alle geschillen omtrent huurovereenkomsten.

Bijvoorbeeld:

  • beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming; 
  • indeplaatsstelling bij verhuur van bedrijfsruimte; 
  • huurachterstand; 
  • huurprijsgeschillen; 
  • onderhoudsgeschillen; 
  • terugvordering van waarborgsommen; 
  • medehuurschap.

Advocaten per rechtsgebied

MR. A.J.P. ARIËNS (ALFONS)

Alfons heeft gestudeerd aan de Universiteit te Nijmegen, is afgestudeerd in twee hoofdrichtingen, te...

MR. A.J.P. ARIËNS (ALFONS) Arbeidsrecht, ondernemingsrecht

mw. mr. D. Vrolijks (Ditte)

Ditte heeft gestudeerd aan de Open Universiteit Heerlen, afstudeerrichting privaatrecht. Zij is in 2...

mw. mr. D. Vrolijks (Ditte) Familierecht, erfrecht, overeenkomstenrecht

mr. E.R. Jonker (Erwin)

Erwin is geboren en getogen in Zuidlaren. Hij heeft Rechten gestudeerd aan de Rijksuniversiteit Gron...

mr. E.R. Jonker (Erwin) Ondernemingsrecht, huurrecht, overeenkomstenrecht, overige rechtsgebieden

mw. mr. M. Hille Ris Lambers (Margriet)

Margriet heeft gestudeerd aan de Rijksuniversiteit Utrecht, richting privaatrecht en is beëdigd als...

mw. mr. M. Hille Ris Lambers (Margriet) Arbeidsrecht, overeenkomstenrecht

mw. mr. N.C. Bouman-de Vos (Nicole)

Nicole is in 2005 in twee studies, Nederlands Recht en Notarieel Recht, afgestudeerd aan de Radboud ...

mw. mr. N.C. Bouman-de Vos (Nicole) Familierecht, erfrecht, overeenkomstenrecht

CONTACTGEGEVENS

Ariëns Advocaten Amersfoort
E info@ariensadvocaten.nl
T (033) 463 77 27
F (033) 461 51 40

Adres
Stadsring 75
3811 HN Amersfoort

Routebeschrijving >>

WIJZIGING VAN OVEREENGEKOMEN PARTNERALIMENTATIE

In artikel 1:401 lid 1 BW is bepaald dat een overeenkomst betreffende levensonderhoud bij rechterlijke uitspraak kan worden gewijzigd wanneer zij nadien door wijziging van omstandigheden niet meer aan de wettelijke maatstaven voldoet. Cruciaal voor het welslagen voor een wijziging van een overeengekomen partneralimentatie zijn in deze wettelijke bepaling het woord ‘nadien’ en het begrip ‘wettelijke maatstaven’. Dit vraagt om een nadere uitleg.

Alcohol maakt meer kapot dan je lief is

Waarom drinkt de mens al eeuwenlang alcohol – als het toch zo slecht voor lichaam en geest is? Die vraag stelden de onderzoekers van het departement Experimentele Psychologie aan de Universiteit van Oxford zich. Heeft matig drinken dan toch geen positieve effecten? Het antwoord, zo zegt professor Robin Dunbar nu, is: ja. Meer zelfs: alcoholgebruik speelt een grotere rol in de evolutie van de mensheid dan we dachten.

Geen bestuurder ondanks inschrijving handelsregister?

De rechtbank Midden-Nederland heeft op 11 juli 2018 een vonnis gewezen in een zaak waarin de vraag aan de orde kwam, of iemand die in het handelsregister staat ingeschreven als bestuurder van een vennootschap, toch geen bestuurder kan zijn.

Recht op bonus ondanks finale kwijting in vso

Het Hof in s’-Hertogenbosch oordeelde op 5 juni jl. dat een finale kwijtingsclausule in een beëindigings- c.q. vaststellingsovereenkomst niet tot gevolg heeft dat de werknemer zijn recht op een bonusuitkering en een loonsverhoging verliest. Dat werknemer zijn taak onvoldoende had vervuld achtte het Hof onvoldoende onderbouwd.

Schenken gratis drank geen reden voor ontslag op staande voet

Het gratis schenken van twee drankjes door een Van der Valk medewerker op een besloten borrel is volgens de kantonrechter in Alkmaar geen reden voor ontslag op staande voet.

De feiten
De betreffende medewerker was sinds 1 september 2017 als medewerker bediening in dienst bij het Van der Valk Hotel in Hoorn. De voor bepaalde tijd overeengekomen arbeidsovereenkomst van werknemer is op 30 april 2018 van rechtswege geëindigd. Bij zijn indiensttreding heeft werknemer een huishoudelijk reglement ontvangen, waarin onder meer staat opgenomen dat het zonder toestemming gratis weggeven van consumpties aan gasten is verboden en tot ontslag op staande voet kan leiden. Ook staat in het reglement opgenomen dat diefstal – waaronder wordt verstaan: het zonder toestemming meenemen van goederen uit het hotel – een reden is voor ontslag op staande voet.


Concurrentiebeding voorkomt vertrek goed opgeleid personeel naar derden niet

Het voorkomen dat “goed opgeleid personeel” overstapt naar een concurrent, is geen doel dat door het concurrentiebeding wordt beschermd.

Trouwen in algehele gemeenschap van goederen: zóóó 2017

De algehele gemeenschap van goederen door huwelijk of geregistreerd partnerschap bestaat niet meer, althans niet meer automatisch voor mensen die op of na 1 januari 2018 huwen of een geregistreerd partnerschap aangaan. Voor diegenen die dit wel willen, kan dit wel, maar dan dienen zij dit overeen te komen in huwelijkse voorwaarden of partnerschapsvoorwaarden bij de notaris.

Compensatie voor betaling transitievergoeding aan arbeidsongeschikte werknemers

Als het aan Minister Koolmees van Sociale Zaken en Werkgelegenheid ligt, worden werkgevers vanaf 1 januari 2020 door de overheid gecompenseerd voor de transitievergoedingen die zij betalen aan langdurig arbeidsongeschikte werknemers van wie het dienstverband wordt beëindigd.

Werknemer terecht op staande voet ontslagen vanwege roken in strijd met het rookverbod.

Werknemer met 23 dienstjaren wordt op staande voet ontslagen wegens overtreding van het rookverbod. De kantonrechter vernietigt het ontslag. In hoger beroep acht het hof het ontslag echter terecht. Waarom oordeelde het hof anders?

Is een mondelinge overeenkomst rechtsgeldig?

Het antwoord op deze vraag luidt bevestigend. Ja, een mondelinge afspraak is ook een afspraak want volgens het Nederlandse overeenkomstenrecht komt een overeenkomst namelijk tot stand door een aanbod van een partij en de aanvaarding van dat aanbod door een andere partij.