U bevindt zich hier: home > rechtsgebieden > huurrecht

Huurrecht

Alles is te koop en alles is te huur. In de wet is een uitvoerige regeling voor het huurrecht opgenomen. Voor huur in het algemeen en voor huur van woonruimte in het bijzonder. Bij bedrijfsruimte moet daarbij weer onderscheid worden gemaakt tussen huur en verhuur van winkel- en horecabedrijfsruimte en overige bedrijfsruimte (bijvoorbeeld kantoren, ateliers, werkplaatsen, fabrieken, enzovoort). De regeling van het huurrecht voor woonruimte en bedrijfsruimte is zeer complex. Het is daarom van groot belang om advies van een ter zake deskundige advocaat in te winnen voordat de huurovereenkomst wordt gesloten; dit voorkomt problemen in de toekomst.

Huurbescherming

Bij verhuur van woonruimte en van winkel- en horecabedrijfsruimte heeft de huurder in het Nederland recht door de strikte regeling van de huurbescherming een zeer sterke positie. Dat betekent dat de huurovereenkomst niet zo maar door een opzegging van de huurovereenkomst kan worden beëindigd. Bij ons bent u aan het juiste adres voor het laten opstellen of laten bekijken van de huurovereenkomst en voor advies en rechtsbijstand in alle geschillen omtrent huurovereenkomsten.

Bijvoorbeeld:

  • beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming; 
  • indeplaatsstelling bij verhuur van bedrijfsruimte; 
  • huurachterstand; 
  • huurprijsgeschillen; 
  • onderhoudsgeschillen; 
  • terugvordering van waarborgsommen; 
  • medehuurschap.

Advocaten per rechtsgebied

MR. A.J.P. ARIËNS (ALFONS)

Alfons heeft gestudeerd aan de Universiteit te Nijmegen, is afgestudeerd in twee hoofdrichtingen, te...Read More

MR. A.J.P. ARIËNS (ALFONS) Arbeidsrecht, ondernemingsrecht

mw. mr. D. Vrolijks (Ditte)

Ditte heeft gestudeerd aan de Open Universiteit Heerlen, afstudeerrichting privaatrecht. Zij is in 2...Read More

mw. mr. D. Vrolijks (Ditte) Familierecht, erfrecht, overeenkomstenrecht

mr. E.R. Jonker (Erwin)

Erwin is geboren en getogen in Zuidlaren. Hij heeft Rechten gestudeerd aan de Rijksuniversiteit Gron...Read More

mr. E.R. Jonker (Erwin) Ondernemingsrecht, huurrecht, overeenkomstenrecht, overige rechtsgebieden

mw. mr. M. Hille Ris Lambers (Margriet)

Margriet heeft gestudeerd aan de Rijksuniversiteit Utrecht, richting privaatrecht en is beëdigd als...Read More

mw. mr. M. Hille Ris Lambers (Margriet) Arbeidsrecht, overeenkomstenrecht

mw. mr. N.C. Bouman-de Vos (Nicole)

Nicole is in 2005 in twee studies, Nederlands Recht en Notarieel Recht, afgestudeerd aan de Radboud ...Read More

mw. mr. N.C. Bouman-de Vos (Nicole) Familierecht, erfrecht, overeenkomstenrecht

CONTACTGEGEVENS

Ariëns Advocaten Amersfoort
E info@ariensadvocaten.nl
T (033) 463 77 27
F (033) 461 51 40

Adres
Stadsring 75
3811 HN Amersfoort

Plattegrond >>

Dat is uit het leven gegrepen!

Ditmaal een blog over een procedure die ik heb gevoerd namens een alimentatieplichtige, waarin ik de rechtbank heb verzocht om voor recht te verklaren dat de partneralimentatie met terugwerkende kracht was geëindigd. De rechtsgrond die ik daarvoor heb aangevoerd, is in artikel 1:160 BW te lezen: “een verplichting van een gewezen echtgenoot om uit hoofde van echtscheiding levensonderhoud te verschaffen aan de wederpartij, eindigt wanneer deze opnieuw in het huwelijk treedt, een geregistreerd partnerschap aangaat dan wel is gaan samenleven met een ander als waren zij gehuwd of als hadden zij hun partnerschap laten registreren.”

Wijzigingen arbeidsrecht per 1 januari 2020

Met ingang van 1 januari 2020 treedt de Wet Arbeidsmarkt in Balans (WAB) in werking. Wat zijn de belangrijkste veranderingen?

Hoe het internationaal privaatrecht (ipr) op het gebied van huwelijksvermogensrecht eindelijk weer wat overzichtelijker is geworden

Tot voor kort hadden we bij een vermogensrechtelijke afwikkeling van een echtscheiding met internationale aspecten voor het bepalen van het toepasselijke recht vooral van doen met het Haags Huwelijksvermogensverdrag 1978. Sinds kort is dit verdrag aangepast. Lees meer..

Verkorting duur partneralimentatie: blij met een dode mus?

Wetswijziging op komst!
Na doorvoering van een aantal wijzigingen in het nieuwe wetsvoorstel is dit inmiddels door zowel de Tweede als Eerste Kamer aangenomen. Het betreft de ‘wet herziening partneralimentatie’, die naar verwachting (maar helemaal zeker weet je het nooit) op 1 januari 2020 in werking zal treden. Lees meer …

Meerdere malen niet op het spreekuur van de bedrijfsarts verschijnen is een grond voor ontslag

Ondanks ernstig verwijtbaar ontslag, toch recht op transitievergoeding:
Een werknemer van Friesland Campina meldt zich in juli 2015 ziek. Nog dezelfde maand krijgt hij van de werkgever twee officiële waarschuwingen omdat hij niet regelmatig contact houdt met zijn leidinggevende zoals het verzuimprotocol eist, tot drie keer toe een telefoongesprek afbreekt en een gesprek met de bedrijfsarts abrupt staakt toen zijn reïntegratie-verplichting aan de orde kwam. In oktober en november 2015 verschijnt de werknemer niet bij de bedrijfsarts na daartoe te zijn opgeroepen.

Dag van het Erfrecht: 22 maart 2019

Tijdens de ‘Dag van het Erfrecht’ op vrijdag 22 maart 2019 opent ons kantoor voor u haar deuren tussen 09.00 en 12.00 en tussen 14:00 en 17:00 uur en kunt u vrijblijvend langskomen om uw erfrechtelijke kwestie met een van onze erfrechtadvocaten te bespreken.

WIJZIGING VAN OVEREENGEKOMEN PARTNERALIMENTATIE

In artikel 1:401 lid 1 BW is bepaald dat een overeenkomst betreffende levensonderhoud bij rechterlijke uitspraak kan worden gewijzigd wanneer zij nadien door wijziging van omstandigheden niet meer aan de wettelijke maatstaven voldoet. Cruciaal voor het welslagen voor een wijziging van een overeengekomen partneralimentatie zijn in deze wettelijke bepaling het woord ‘nadien’ en het begrip ‘wettelijke maatstaven’. Dit vraagt om een nadere uitleg.

Alcohol maakt meer kapot dan je lief is

Waarom drinkt de mens al eeuwenlang alcohol – als het toch zo slecht voor lichaam en geest is? Die vraag stelden de onderzoekers van het departement Experimentele Psychologie aan de Universiteit van Oxford zich. Heeft matig drinken dan toch geen positieve effecten? Het antwoord, zo zegt professor Robin Dunbar nu, is: ja. Meer zelfs: alcoholgebruik speelt een grotere rol in de evolutie van de mensheid dan we dachten.

Geen bestuurder ondanks inschrijving handelsregister?

De rechtbank Midden-Nederland heeft op 11 juli 2018 een vonnis gewezen in een zaak waarin de vraag aan de orde kwam, of iemand die in het handelsregister staat ingeschreven als bestuurder van een vennootschap, toch geen bestuurder kan zijn.

Recht op bonus ondanks finale kwijting in vso

Het Hof in s’-Hertogenbosch oordeelde op 5 juni jl. dat een finale kwijtingsclausule in een beëindigings- c.q. vaststellingsovereenkomst niet tot gevolg heeft dat de werknemer zijn recht op een bonusuitkering en een loonsverhoging verliest. Dat werknemer zijn taak onvoldoende had vervuld achtte het Hof onvoldoende onderbouwd.