Onroerend goed / vastgoedrecht

Problemen die zich kunnen voordoen rond onroerend goed / vastgoedrecht zijn talrijk en heel divers: geschillen bij koop en verkoop, aannemingsovereenkomsten, verbouwingen, projectontwikkeling, burenrecht, erfdienstbaarheden, grensgeschillen, enzovoort. Vaak heeft vastgoedrecht raakvlakken met het omgevingsrecht en het huurrecht: bouwvergunningen, bestemmingsplannen, huurovereenkomst. Wij hebben de deskundigheid in huis om u bij alle zaken die zich rond onroerend goed en vastgoedrecht kunnen voordoen met raad en daad bij te staan.

Enkele recente vragen en problemen aangaande vastgoedrecht uit onze praktijk:

  • we hebben ons huis verkocht, maar nu zeggen de kopers dat ze de financiering niet rondkrijgen;
  • de kopers van onze woning stellen ons aansprakelijk, omdat er lekkage in de badkamer zou zijn;
  • onze oude woning hebben we verhuurd, omdat we geen koper konden vinden. We kunnen de woning nu wel verkopen, maar de huurders weigeren te vertrekken;
  • we hebben nieuwe buren gekregen die beweren nu ineens dat een stuk grond in onze tuin hun eigendom is;
  • we hebben recht van overpad over de grond van onze buren, maar nu hebben ze een poort met een slot geplaatst;
  • we hebben een nieuwe woning laten bouwen voor een vaste aanneemsom, maar nu vordert de aannemer een groot bedrag wegens meerwerk;
  • onze buren gaan een aanbouw aan hun woning bouwen, waardoor er heel veel licht en uitzicht verloren gaat.

Ariëns Advocaten Amersfoort begeleidt u en geeft u deskundig advies. Bel of mail ons wanneer u vragen heeft over vastgoedrecht.

Advocaten per rechtsgebied

MR. A.J.P. ARIËNS (ALFONS)

Alfons heeft gestudeerd aan de Universiteit te Nijmegen, is afgestudeerd in twee hoofdrichtingen, te...Read More

MR. A.J.P. ARIËNS (ALFONS) Arbeidsrecht, ondernemingsrecht

mw. mr. D. Vrolijks (Ditte)

Ditte heeft gestudeerd aan de Open Universiteit Heerlen, afstudeerrichting privaatrecht. Zij is in 2...Read More

mw. mr. D. Vrolijks (Ditte) Familierecht, erfrecht, overeenkomstenrecht

mr. E.R. Jonker (Erwin)

Erwin is geboren en getogen in Zuidlaren. Hij heeft Rechten gestudeerd aan de Rijksuniversiteit Gron...Read More

mr. E.R. Jonker (Erwin) Ondernemingsrecht, huurrecht, overeenkomstenrecht, overige rechtsgebieden

mw. mr. M. Hille Ris Lambers (Margriet)

Margriet heeft gestudeerd aan de Rijksuniversiteit Utrecht, richting privaatrecht en is beëdigd als...Read More

mw. mr. M. Hille Ris Lambers (Margriet) Arbeidsrecht, overeenkomstenrecht

mw. mr. N.C. Bouman-de Vos (Nicole)

Nicole is in 2005 in twee studies, Nederlands Recht en Notarieel Recht, afgestudeerd aan de Radboud ...Read More

mw. mr. N.C. Bouman-de Vos (Nicole) Familierecht, erfrecht, overeenkomstenrecht

Mw. mr. K.L.M. Kremer (Kim)

Kim is een betrokken advocaat, gespecialiseerd op het gebied van (internationaal) personen- en famil...Read More

Mw. mr. K.L.M. Kremer (Kim) (Internationaal) personen- en familierecht

CONTACTGEGEVENS

Ariëns Advocaten Amersfoort
E info@ariensadvocaten.nl
T (033) 463 77 27
F (033) 461 51 40

Adres
Stadsring 75
3811 HN Amersfoort

Plattegrond >>

Verschillende vormen van bestuurdersaansprakelijkheid op grond van de onrechtmatige daad (6:162 BW).

     mr. E.R. Jonker (Erwin) | 20 oktober 2020 Verschillende vormen van bestuurdersaansprakelijkheid op grond van de onrechtmatige daad (6:162 BW). Doordat de rechtspersoon als rechtssubject met zijn eigen vermogen aansprakelijk is voor al haar verplichtingen, leidt...

Anti-witwaswetgeving: over de Wwft en de inwerkingtreding van de vierde anti-witwasrichtlijn, waarmee UBO registratie verplicht wordt voor de ondernemer

mw. mr. D. Vrolijks (Ditte) | 4 augustus 2020 Anti-witwaswetgeving: over de Wwft en de inwerkingtreding van de vierde anti-witwasrichtlijn, waarmee UBO registratie verplicht wordt voor de ondernemer Wwft Met de invoering van de ‘Wet ter voorkoming van witwassen en...

De nieuwe ketenregeling en de gevolgen daarvan voor lopende arbeidsovereenkomsten voor bepaalde tijd

     mr. A.J.P. Ariëns (Alfons) | 29 mei 2020 DE NIEUWE KETENREGELING EN DE GEVOLGEN DAARVAN VOOR DE LOPENDE ARBEIDSOVEREENKOMSTEN VOOR BEPAALDE TIJD De Wet Arbeidsmarkt in Balans (WAB) is per 1 januari 2020 in werking getreden. Één van de wijzigingen heeft betrekking...

Familierecht in tijden van (corona)crisis

mw. mr. N.C. Bouman-de Vos (Nicole) | 30 april 2020 Familierecht in tijden van (corona)crisis De coronacrisis en de maatregelen van de overheid ter bestrijding hiervan hebben gevolgen voor iedereen. Dagelijks voelen we dit en het nieuws gaat nergens anders meer over....

Nieuwe regeling werktijdverkorting: Tijdelijke Noodmaatregel Overbrugging voor Werkbehoud (NOW)

     mw. mr. M. Hille Ris Lambers (Margriet) | 16 maart 2020 Nieuwe regeling werktijdverkorting: Tijdelijke Noodmaatregel Overbrugging voor Werkbehoud (NOW) AlgemeenDe Minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid heeft op 17 maart 2020 bekendgemaakt dat er zo snel...

Dag van het Erfrecht: 20 maart 2020

Met de ‘Dag van het Erfrecht’ vragen we aandacht voor het belang van deskundige juridische begeleiding bij de afwikkeling van nalatenschappen. Kom langs of neem contact op tijdens de ‘Dag van het Erfrecht’ voor een vrijblijvend advies over testamenten en de (afwikkeling van) nalatenschappen.

ONTSLAG OP STAANDE VOET NA ZIEKMELDING DIE VOLGT OP AFWIJZEN VERLOFAANVRAAG

Werknemer is al 29 jaar in dienst bij werkgever, gedurende dit dienstverband zijn er geen incidenten geweest. Hij vraagt werkgever eind 2018 om toestemming voor verlof ingaande op 5 augustus 2019, dan wel enkele dagen daarna. Werkgever weigert het verlof…

Wijnflessen en de grote verdwijntruc

Een tijdje geleden heb ik een blog geschreven over de aansprakelijkheid van een wijnproducent voor de schade omdat één van haar wijnflessen uit elkaar is gesprongen tijdens het ontkurken. Toeval of niet, dit keer heb ik weer blog over een drankgerelateerd probleem. Sterker nog, het betreffende probleem heeft zelfs geleid tot bestuurdersaansprakelijkheid en dat is opmerkelijk te noemen want rechters zijn normaal gesproken zeer terughoudend bij het toewijzen van vorderingen waarbij voorbij wordt gegaan aan de rechtspersoonlijkheid van een rechtspersoon. Voordat ik verder ga, zal ik eerst vertellen wat er is gebeurd.

Dat is uit het leven gegrepen!

Ditmaal een blog over een procedure die ik heb gevoerd namens een alimentatieplichtige, waarin ik de rechtbank heb verzocht om voor recht te verklaren dat de partneralimentatie met terugwerkende kracht was geëindigd. De rechtsgrond die ik daarvoor heb aangevoerd, is in artikel 1:160 BW te lezen: “een verplichting van een gewezen echtgenoot om uit hoofde van echtscheiding levensonderhoud te verschaffen aan de wederpartij, eindigt wanneer deze opnieuw in het huwelijk treedt, een geregistreerd partnerschap aangaat dan wel is gaan samenleven met een ander als waren zij gehuwd of als hadden zij hun partnerschap laten registreren.”

Wijzigingen arbeidsrecht per 1 januari 2020

Met ingang van 1 januari 2020 treedt de Wet Arbeidsmarkt in Balans (WAB) in werking. Wat zijn de belangrijkste veranderingen?